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新疆注冊稅務(wù)師網(wǎng)

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財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制過程中以國家作價出資(入股)方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅問題的通知

中國注冊稅務(wù)師協(xié)會  2010-12-20 00:00:00  中國注冊稅務(wù)師協(xié)會

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局:
  經(jīng)研究,現(xiàn)對以國家作價出資(入股)方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)的契稅政策明確如下:
  一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條第一款規(guī)定,國有土地使用權(quán)出讓屬于契稅的征收范圍。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條第一款規(guī)定,以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征稅。因此,對以國家作價出資(入股)方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)的行為,應(yīng)視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,由土地使用權(quán)的承受方按規(guī)定繳納契稅。
  二、以國家作價出資(入股)方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)的行為不適用《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅[2003]184號)。

                                   財政部國家稅務(wù)總局
                                   二○○八年十月二十二日


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